“通过这次学习，我们对园区的规划设计与定位、运营与管理有了更深入的理解，对企业发展大有帮助，商会的大讲堂真是有用！”4月28日，由河南省房地产业商会、中房商学院河南分院、必拓必城园区运营机构共同举办的“新常态 新机遇 新平台 河南首届产业园区运营管理高峰论坛”在郑州召开，来自全省各地市房地产行业150家企业的近300位嘉宾济济一堂，共同探讨“产业园区运营与管理”，会议在高涨的求知热情中圆满落幕。

据相关资料显示，我国从1984年政府投资建设第一批产业聚集区开始，经济技术开发区、高新技术开发区便成为产业经济发展的重要载体与平台。当前，产业聚集区、产业新城和产业园区的建设如火如荼，产业区逐渐成为房地产业转型升级、创新发展、规模发展的新机遇、新平台。运营园区前应如何做好园区规划设计与定位？在实操中如何创新园区运营与管理？为寻求答案，这次论坛特别围绕“规划设计定位和运营与管理”两大主题，汇聚各界管理精英，为行业献策，提升产业园区运营管理水平。

必拓必城（郑州）园区运营有限公司总经理任洪斌在会上与大家进行了“产业园区运营与管理”的主题分享，他认为，产业园区项目的投资与运营，是一个比较复杂的过程，它会因土地性质不同而改变产品设计；客户群体不同而改变产品类型；市场需求不同而改变招商方式；规模大小不同而改变功能配置；经济政策不同而改变运营模式。他说：“要达到市场明、定位准、设计精、成本低、消化快、利润高等目的，我们需要不断深入的、系统的学习实践，才能吃透产业园区项目的运营内涵，并掌握其运营规律，醉终在项目投资运营过程中取得良好的业绩与效果。”大家聚精会神地听他分享二十年的经验总结，并不时掌声雷动，对他细致入微的演讲赞叹连连。

会余，大家积极地结合自己的园区、项目在定位和运营中遇到的难题与专家进行热烈地探讨。一位企业老总激动地说：“今天我有幸向专业的产业园运营团队学到了很多有用的知识，和企业间的交流也使我受益匪浅，相信我们的产业地产投资之路能够越走越宽广。”